01 · Dự toán AI
Dự toán trong 30 giây.
Gõ một câu hoặc chỉnh thông số. AI quy đổi diện tích, bóc tách từng hạng mục và dựng sẵn lịch thanh toán 6 đợt. Con số ước tính, chính xác sau khảo sát.
Bản demo · số liệu ước tính
B · Số tầng (tính cả trệt)
C · Gói thi công
Ước tính tức thì
–
- Diện tích quy đổi
- –
- Đơn giá
- –
- Thời gian thi công
- –
- Dự kiến bàn giao
- –
* Ước tính tham khảo, đơn giá 2026 tại TP.HCM. Chưa gồm giấy phép, nội thất rời; ép cọc và thang máy chỉ cộng khi bạn bật tuỳ chọn. Không phải báo giá hay hợp đồng.
02 / Kết quả chi tiết
Bóc tách từng hạng mục
Bảng m² quy đổi, phân bổ chi phí theo hạng mục thi công, lịch thanh toán 6 đợt và so sánh 4 gói cho đúng căn nhà bạn vừa nhập.
03 / AI hoạt động thế nào
Ba bước, không phép màu.
Đây là bản demo: công thức nằm ngay trong trang để bạn kiểm tra được từng con số, không có mô hình nào đoán mò.
Đọc mô tả
Từ câu "nhà 5x20, 1 trệt 3 lầu, trọn gói khá", AI tách ra diện tích, số tầng, gói, móng, mái, hầm và thang máy. Chỗ nào thiếu, máy dùng giá trị mặc định và nói rõ.
Quy đổi và nhân đơn giá
Diện tích quy đổi = một sàn × (hệ số móng + số sàn + hệ số mái), cộng 150% nếu có hầm. Nhân với đơn giá của gói bạn chọn, rồi cộng khoản ép cọc hoặc thang máy nếu bật.
Bóc tách và dựng lịch
Chi phí chia theo 6 hạng mục thi công, thời gian xây tính theo tầng và gói, sau đó rải 6 đợt thanh toán vào các mốc nghiệm thu. Kỹ sư kiểm lại bằng khảo sát thật.
04 / Ví dụ đã chạy
Ba nhà, ba con số.
Ba mô tả của khách hư cấu, kết quả tính bằng chính máy ở trên. Bấm "Mở trong máy" để chỉnh tiếp.
05 / Hỏi về công cụ
Độ chính xác, dữ liệu, khi nào gặp kỹ sư
Sáu câu khách hay hỏi trước khi tin vào một con số. Còn băn khoăn thì gõ câu hỏi vào trợ lý ở góc màn hình hoặc gửi yêu cầu cho kỹ sư.
Từ ước tính đến con số thật
Chốt dự toán bằng khảo sát miễn phí.
Kỹ sư đo đất, kiểm tra hẻm và nhà liền kề, gửi bảng bóc tách hơn 120 dòng trong 48 giờ. Thông số bạn vừa nhập được điền sẵn vào lịch hẹn.