M&C
Tập 18 · Số 064Bản tin pháp lý của Minh & Cộng sự

Rà soát hợp đồng có AI hỗ trợ · Luật sư ký duyệt

Đọc kỹ trước khi ký.

Mỗi năm chúng tôi đọc hơn hai nghìn bản hợp đồng, và phần lớn rủi ro nằm ở vài dòng chữ nhỏ: mức phạt, tiền cọc, điều khoản chấm dứt. Tải hợp đồng của bạn lên, AI đánh dấu điểm cần lưu ý trong một phút, luật sư của chúng tôi làm phần còn lại.

Tải hợp đồng lên

Kết quả AI là thông tin tham khảo, không thay thế tư vấn luật sư.

Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam

HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG

Số 07/2026/HĐTMB

Điều 3. Giá thuê 45.000.000 đồng/tháng. Bên A có quyền điều chỉnh giá thuê hằng năm theo thị trường.

Điều 6. Bên B tự chịu chi phí sửa chữa, cải tạo trong thời gian thuê.

Điều 9. Bên B chấm dứt trước hạn sẽ mất toàn bộ tiền cọc và bồi thường 6 tháng tiền thuê.

Điều 12. Tranh chấp giải quyết tại Toà án nơi Bên A cư trú.

ĐẠI DIỆN BÊN AĐẠI DIỆN BÊN B

Cao · không có trần tăng giá

Cao · chế tài kép cọc + phạt

Lưu ý · nơi giải quyết tranh chấp

Hình 1 — AI đánh dấu điều khoản cần thương lượng trong một hợp đồng mẫu.
Điểm tin · Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/08/2024§Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 01/08/2024§Bộ luật Lao động 2019 áp dụng từ 01/01/2021§Luật Doanh nghiệp 2020 áp dụng từ 01/01/2021§ Điểm tin · Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/08/2024§Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 01/08/2024§Bộ luật Lao động 2019 áp dụng từ 01/01/2021§Luật Doanh nghiệp 2020 áp dụng từ 01/01/2021§
0

năm hành nghề, từ 2008

0

hợp đồng đã rà soát

0

luật sư thành viên Đoàn LS TP.HCM

0

giờ trả bản ghi nhớ rà soát

§ 1 — Phòng đọc hợp đồng

Năm điều khoản bạn nên hỏi lại, trước khi đặt bút.

Chọn loại hợp đồng, tải tệp PDF hoặc ảnh chụp. AI tóm tắt nội dung, chấm mức rủi ro và chỉ ra 5 điều khoản cần lưu ý kèm căn cứ pháp luật. Tệp chỉ dùng cho phiên phân tích này.

  1. i. Loại hợp đồng

  2. ii. Tệp hợp đồng

  3. ⚖︎ Kết quả do AI tạo ra là thông tin tham khảo, không thay thế tư vấn luật sư. Hãy đặt lịch để luật sư đọc toàn văn và ký duyệt bản ghi nhớ.

Bản ghi nhớ rà soátChưa có dữ liệu

Bản ghi nhớ sẽ hiện ở đây sau khi bạn bấm “Phân tích hợp đồng”.

§ 2 — Mục lục hành nghề

Sáu lĩnh vực, một nguyên tắc: nói rõ rủi ro trước khi nói về phí.

§ 3 — Quy trình

Máy đọc nhanh.
Người chịu trách nhiệm.

AI giúp rút ngắn phần đọc và so sánh. Mọi kết luận gửi tới khách hàng đều do một luật sư có chứng chỉ hành nghề đọc lại, ký tên và chịu trách nhiệm nghề nghiệp.

  1. 01

    Tiếp nhận

    Bạn tải hợp đồng hoặc gửi qua Zalo. Cam kết bảo mật được ký trước khi đọc.

  2. 02

    AI sàng lọc

    Đánh dấu điều khoản bất thường, đối chiếu với văn bản pháp luật đang có hiệu lực.

  3. 03

    Luật sư đọc toàn văn

    Bổ sung bối cảnh giao dịch, đề xuất câu chữ thay thế, ước lượng khả năng thương lượng.

  4. 04

    Bản ghi nhớ ký duyệt

    Nhận trong 48 giờ làm việc, kèm 30 phút trao đổi trực tiếp với luật sư phụ trách.

§ 4 — Luật sư

Những người ký tên.

Tất cả là thành viên Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh, có chứng chỉ hành nghề và bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

Một hợp đồng tốt không phải là hợp đồng thắng đối tác. Đó là hợp đồng mà mười năm sau, cả hai bên đọc lại vẫn hiểu giống nhau.

— LS. Nguyễn Hoàng Minh
Luật sư điều hành

§ 5 — Ghi chép

Đọc trong năm phút.

Bài viết mang tính tham khảo, không phải ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể.

§ 6 — Khách hàng nói

Chia sẻ của khách hàng về các vụ việc đã kết thúc, đăng khi được đồng ý. Kết quả của vụ việc trước không bảo đảm kết quả tương tự cho vụ việc của bạn.

§ 7 — Biểu phí

Phí niêm yết, báo trước khi làm.

Giá đã gồm VAT. Vụ việc tranh chấp được báo giá bằng văn bản sau buổi tư vấn đầu tiên. Không thu thêm phí ngoài thỏa thuận.

Dịch vụPhíĐặt lịch

§ 8 — Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

§ 9 — Văn phòng

Ghé văn phòng

Giá sách luật bìa da dưới ánh đèn ấm
Hình 3 — Thư viện văn bản pháp luật của văn phòng.
Trụ sở
Tầng 9, 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giờ làm việc
Thứ 2 – Thứ 6: 8:30–17:30 · Thứ 7: 8:30–12:00
Tư vấn video ngoài giờ theo lịch hẹn
Điện thoại
0908 264 064 · Zalo cùng số
Bảo mật
Mọi trao đổi được giữ bí mật theo Luật Luật sư và Quy tắc đạo đức nghề nghiệp.
Chỉ đường