Nổi bật · Giá & xu hướng
Chỉ số giá Q3/2026
Thị trường nhà đất TP.HCM quý này
Đơn giá trung vị 12 khu vực tính từ giao dịch chốt, cùng bài phân tích mới mỗi tuần từ nhóm dữ liệu và pháp lý của NhàTốt.
Toàn TP.HCM, 12 tháng
+6,4%Thời gian bán trung bình
47 ngàyĐịnh giá lệch dưới 8%
96%Giao dịch chốt năm 2025
3.260Số liệu tham khảo, tính từ giao dịch chốt qua sàn NhàTốt và đối tác công chứng. Không dùng giá rao. Cập nhật mỗi tuần, quý gần nhất là Q3/2026.
Chỉ số giá Q3/2026
Đơn giá trung vị theo khu vực
Tính từ giao dịch chốt qua sàn NhàTốt và đối tác công chứng, không dùng giá rao. Chọn loại hình, sắp xếp theo giá hoặc mức tăng, bấm một khu vực để xem đường giá 12 tháng.
Khu vựctriệu ₫/m² · thay đổi 12 tháng
Đường giá 12 tháng
Phân tích & kinh nghiệm
Bài mới từ NhàTốt
Bài về pháp lý và vay vốn chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn của luật sư hoặc ngân hàng.
Bản tin thị trường
Nhận chỉ số giá mỗi thứ Hai
Một email 3 phút đọc: đơn giá khu vực bạn quan tâm, một bài phân tích và ba tin giá tốt mới. Gửi thêm qua Zalo nếu bạn để số.
Đã đăng ký thành công
Cách tính chỉ số
Giá chốt, không phải giá rao
1
Thu thập giao dịch chốt
Giao dịch qua sàn NhàTốt và đối tác công chứng trong 24 tháng, loại bỏ các giao dịch người thân hoặc giá bất thường.
2
Chuẩn hoá và lấy trung vị
Quy về đơn giá triệu đồng mỗi mét vuông, nhóm theo khu vực và loại hình, lấy trung vị để một vài căn đắt không kéo lệch chỉ số.
3
Cập nhật mỗi tuần
Chỉ số công bố vào thứ Hai. Khu vực dưới 30 giao dịch trong quý được ghi chú là mẫu nhỏ và dùng biên độ rộng hơn.
Câu hỏi về số liệu
Số liệu lấy từ đâu, cập nhật khi nào
Đưa số liệu vào quyết định của bạn
Nhập địa chỉ để AI so căn nhà của bạn với đơn giá trung vị của khu vực, hoặc xem tin đang rao quanh đó trên bản đồ.